잔금이 멈춘 현장, 정상화까지 보통 얼마나 걸리나?

기간을 좌우하는 3가지 변수

• 분쟁 여부 — 집단 소송이 진행 중이면 판결 전후가 협상의 분수령이 됩니다. 판결 확정 후 30일 내 합의·완납된 사례가 있습니다.
• 자금 경로 유무 — 대출·임대 등 납부 경로가 빨리 만들어질수록 기간이 짧아집니다.
• 착수 시점 — 미납이 굳어진 뒤 시작할수록 세대의 연체 부담이 커져 협상이 어려워집니다.

실제 사례로 본 기간 분포

저희가 진행한 완납 사례 기준으로, 소송 중이던 법인 계약자는 협상 개시 약 2개월 만에 약 6.4억 원을 완납했고, 임대 매칭이 필요했던 세대는 2~3개월, 전세 세입자 매칭과 세무 정산이 얽힌 세대는 약 5개월, 가족 반대로 해지를 요구하던 최고 난도 세대는 약 6개월이 걸렸습니다.

현장 전체로 보면 세대별 완납이 누적되며 잔금율이 계단식으로 오르는 구조입니다. 현재 수임 현장 전체의 잔금 완납율은 43%입니다.