회사 소개

집요한녀석들은 금융·법무·채권관리·TM·현장 운영을 하나로 묶은 잔금촉진·입주촉진·잔금회수 전문 실행조직입니다. 키위금융그룹 계열로서, 시행사·시공사가 해결하지 못한 미입주·잔금 미납 현장을 적법하게 정상화합니다.

집요한녀석들은 어떤 회사인가요?

분양의 끝은 준공이 아니라 마지막 세대까지 잔금을 정상화하는 과정입니다. 저희는 단순 추심회사가 아니라, 사업주체가 투자한 자본과 시간을 결실로 완성하도록 돕는 잔금 회수 전문 전략 파트너입니다. 수분양자 성향 분석·법률 대응·금융 솔루션을 바탕으로 실질적 회수 방안을 도출합니다.

저희가 다루는 문제는 단순합니다. 분양은 끝났는데 잔금이 들어오지 않고, 준공은 됐는데 입주가 이뤄지지 않는 현장입니다. 원인은 세대마다 다릅니다 — 대출이 막힌 세대, 임차인을 구하지 못한 세대, 시세 하락으로 관망하는 세대, 소송에 참여한 세대가 한 현장에 섞여 있습니다. 집요한녀석들은 이 세대들을 하나의 잣대로 다루지 않고, 세대별로 낼 수 있는 구조(대출·임대·합의)를 설계해 실제 납부와 입주로 연결합니다. 그래서 저희의 일은 통보가 아니라 설계이고, 회사 이름의 '집요함'은 세대의 사정을 끝까지 풀어내는 실행력을 뜻합니다.

어떤 전문가들이 일하나요?

네 개 파트가 한 팀으로 움직입니다. 잔금 미납은 금융·법무·현장 소통이 동시에 필요한 문제이기 때문에, 어느 한 역량만으로는 안내 전화를 반복하는 조직이 되기 쉽습니다.

• 채권관리팀 — 신용정보회사 출신 등 현장 경험 보유 전문 인력. 세대별 성향 분류, 신용정보회사·법무법인 등 적법한 위탁기관을 통한 재산조사·신용조회 결과 분석, 교섭 이력 데이터 관리를 맡습니다.
• 여신팀 — 저축은행 부장 출신 금융 전문 인력 중심. 세대 조건에 맞는 잔금대출 경로 발굴과 연계, 은행 대출이 막힌 세대의 대안 경로 검토를 맡습니다.
• TM·현장팀 — 분양 상담 및 채권 관리 경력 인력. 세대 전수 조사, 정확한 안내, 임차인·매수 수요 매칭, 입주 실무 지원 등 세대 접점을 맡습니다.
• 법무팀 — 법무법인 사무장 및 채권 관련 법무 실무 인력. 내용증명·채권보전 등 법령이 정한 절차의 정리, 납부 합의서 작성, 소송 국면의 협상 타이밍 설계를 맡습니다. 소송 대리는 시행사의 법률 대리인 영역입니다.

어떤 순서로 일하나요?

입주관리 → 잔금촉진 → 분양지원의 3단계로 진행하며, 현장 상황에 맞는 단계부터 시작해 통합 연계할 수 있습니다. 어느 단계든 첫걸음은 무료 현장 진단입니다.

1. 입주관리 — 사전점검·대출 안내·매매/임차 연계. 준공 전후 세대별 입주 계획을 확인해 미입주를 예방하고, 실입주가 어려운 세대에는 임차인·매수 수요를 연결합니다.
2. 잔금촉진 — 위탁 신용조회·적법한 채권보전·자체자금 연계·현장 소통. 세대별 납부 능력과 의지를 분석해 대출·임대·합의 등 납부 경로를 설계하고, 연체이자·일정을 조율해 납부 합의서로 확정한 뒤 이행을 관리합니다.
3. 분양지원 — 계약 해지·재분양 연계. 대안을 모두 거부하는 세대는 계약서와 법령이 정한 절차에 따라 정리하고, 해당 세대의 재분양을 입주관리 채널과 연결해 공실 기간을 줄입니다.

자세한 단계별 내용은 서비스 안내와 실무 가이드에서 확인하실 수 있습니다.

어떤 원칙을 지키나요?

• 법령 준수 — 안내·재산조사·채권보전·협상 등 모든 절차는 「채권의 공정한 추심에 관한 법률」 등 관련 법령이 정한 범위 안에서 진행합니다. 위협적 언동이나 과도한 연락은 법이 금지하는 행위이며, 결과적으로도 납부를 만들지 못합니다.
• 수분양자 정보 보호 — 세대별 분석에 사용되는 정보는 개인정보보호법 등 관련 법령을 준수해 업무 목적 범위 안에서만 처리하고, 시행사와의 위탁 목적·범위를 서면으로 정합니다.
• 사례 익명화 — 공개하는 모든 사례는 시행사·현장·수분양자 정보를 익명화(○○)합니다. 실적 수치는 검증된 자사 집계값만 표기하고, 개별 사례의 금액 합계를 전체 실적처럼 쓰지 않습니다.
• 관계를 남기는 방식 — 수분양자는 채무자이기 이전에 그 현장의 입주 예정자입니다. 완납 세대가 입주민으로 남는 방식이어야 시행사의 평판과 입주 후 커뮤니티가 지켜집니다.

실적은 어떤가요?

2026-08 기준, 자사 집계

평균 6개월 내 회수를 목표로 진행하며, 주거·오피스텔·상가 등 비주거를 포함한 현장을 세대 단위로 관리합니다. 익명화된 완납 전환 사례는 사례 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

인사말

시행사와 시공사가 준공까지 쏟은 자본과 시간은 마지막 세대의 잔금이 들어와야 결실이 됩니다. 그런데 잔금 단계에서 현장이 멈추면, 사업 주체는 금융비용과 분쟁을 동시에 안고 수분양자와 직접 마주서야 합니다. 저희는 그 자리에 대신 서는 조직입니다.

집요한녀석들의 방식은 밀어붙이는 것이 아니라 풀어내는 것입니다. 세대가 왜 내지 못하는지 확인하고, 낼 수 있는 경로를 만들어 주고, 합의한 대로 이행되도록 끝까지 동행합니다. 현재 10개 현장에서 수분양자 1,100여 명을 이 방식으로 관리하고 있습니다. 멈춘 현장이 있다면 무료 진단부터 시작하시기 바랍니다. 정확한 진단이 정상화의 절반입니다.

집요한녀석들(주)

연락처와 응대 시간은?

대표 전화 02-736-7006
담당자 직통 010-9078-2820
응대 시간 평일 09:00–18:00
서울특별시 종로구 종로5길 13, 삼공빌딩 7층 (청진동 136)
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사업자등록번호 543-88-03477

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최종 업데이트: 2026-08